Девелоперам

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРОВ И ИНВЕСТОРОВ!!!

Продажа земельных участков под коттеджную застройку

Подготовка презентаций для девелоперов

Строительство

Проектирование

§ Земельные участки у водоемов и рек

§ Разработка генпланов поселков и промышленных зон

§ Строительно-монтажные работы

§ Разработка генпланов застраиваемых участков

§ Земельные участки в лесных зонах

§ Разработка презентаций для инвесторов

§ Инженерные коммуникации

§ Индивидуальное проектирование

§ Крупные земельные массивы для крупных застройщиков

§ Макетирование

§ Специализированные работы

§ Продажа и привязка готовых проектов

§ Небольшие земельные участки

§ Помощь в подготовке бизнес-планов

§ Благоустройство и озеленение

§ Проектирование инженерных коммуникаций

§ Промышленные земли

§ Техническое сопровождение

§ Строительный аудит

§ Промышленное проектирование

Подготовка исходно-разрешительной документации

§ Разрешение на строительство

§ Получение технических условий

§ Предпроектная разработка

§ Разработка генпланов коттеджных поселков

Продажа земельных участков

Наша Компания поможет Вам найти нужный земельный участок как под строительство собственного дома, так и под реализацию крупных проектов (коттеджный поселок, дачный поселок, многоквартирный загородный дом, складской комплекс).

Выбор перспективного инвестиционо-привлекательного участка — это основной критерий качественного девелопмента. Специалисты нашей Компании помогут Вам принять правильное решение и найти земельный участок по заданным параметрам. На данный момент в продаже имеются несколько привлекательных земельных участков:

toun9_120

Продается шесть участков по 15 соток у реки Воронеж. В районе деревни Ступино Рамонского района. Участки выделены и готовы к продаже. Красивая природа. Удобное транспортное сообщение с г. Воронеж. Идеальное место для проведения семейного отдыха. Возможна продажа единым лотом. Стоимость одного участка 900 000 рублей. Подробнее…

zem3

Продается участок в Чертовицах. Площадь 1,5га. Идеален под коттеджную застройку. Все коммуникации. Участок имеет хорошую персепктиву. Рядом распологается детский санаторий. Идеальное место для семейного отдыха. Стоимость участка 11 000 000 рублей. Подробнее…

yamnoe1

Продается ровный земельный участок в поселке Ямное. Все коммуникации. Документы готовы к продаже. Идеальное место для строительства загородного дома. Развитая инфраструктура, прекрасная природа, чистый воздух, солидные соседи. Площадь участка 15 соток. Стоимость 1 500 000 рублей. Подробнее…

zemlya2_120

Антикризисное предложение.

Мы рады предложить Вам большие земельные массивы по строительство коттеджных поселков, складских комплексов, промышленных предприятий. Земельные участки распологаются в Рамонском районе, вдоль федеральной трассы Дон, в Новоусманском районе и других районах Воронежской области. Также возможен поиск земельных участков «под заказ». Стоимость участков обсуждается при встрече с представителями нашей Компании. Цены Вас сильно порадуют.

Подготовка исходно-разрешительной документации

Специалисты нашей Компании помогут Вам пройти «тернистый путь» сбора исходно-разрешительной документации. В результате нашей работы Вы получите на руки разрешение на строительство, что позволит начать строительство проектируемого объекта в рамках законодательства и поможет Вам привлечь кредитные средства без особых проблем.

taun81

Первый шаг реализации масштабных проектов, пусть это коттеджный поселок или Логистичекий Комплекс, начинается с получения исходно-разрешительной документации. Порой количество необходимых документов может достигать более сотни штук. На каждый документ Вы потратите не менее недели, соответственно, начало реализации проекта может «затормозиться». Мы поможем Вам достичь результата в более сжатые сроки. Имея большой опыт работы с государственными учреждениями, специалисты нашей Компании возьмут на себя эту нагрузку, а Вы в это время начнете готовиться к реализации проекта.

Получение технических условий

Заказчику необходимо знать какие затраты нужно заложить в бюджет строительства на устройство наружных инженерных коммуникаций. На стадии выбора земельного участка мы проконсультируем Вас о предполагаемых затратах на инженерию. Зачастую продавцы «уникальных» участков умалчивают отсутствие инженерной инфраструктуры. А стоимость развития инфраструктуры может привести прибыльный проект к убытку. У Заказчика нет времени на то, чтобы ждать, когда государство начнет создание инженерии вблизи заветного участка, поэтому наша задача сводится к тому, чтобы оберечь Заказчика от неверных шагов. Наши специалисты готовы проконсультировать Вас, и по необходимости, провести документальное сопровождение покупки земельного участка.

Мы поможем Вам получить технические условия на подсоединение к муниципальным инженерным коммуникациям, и постараемся не допустить, чтобы Вам навязали «кабальные условия» (например: профинансировать газификацию примыкающего к вашему участку поселка).

Предпроектная проработка участка

Что означает «предпроектная проработка»? На одном и том же участке разные архитекторы могут уместить разное количество домов или же применить различный подход к планировке коттеджного поселка, или обустройству промышленной зоны. Большинство крупных загородных земельных участков не имеют утвержденного генплана. Заказчику изначально необходимо понимать на кого ориентирован его проект — это будет коттеджный поселок premium-класса, или же эконом, так как количество участков, их площадь и соответственно конечная цена объекта, будут сильно варьировать. Наша задача помочь Вам определиться с назначением и целевой группой покупателей домов в вашем поселке. Часто бывает, что инвесторы строят поселки премиум -класса в районах, где по определению можно построить только таунхаусы эконом-класса. Предпроектная проработка участка позволит понять Вам, как наиболее эффективно использовать имеющийся земельный потенциал. В крупных городах предпроектная проработка является обязательным этапом подготовки Генплана и утверждается главными архитекторами города.

Генплан участка

genplan_400_01

Генеральный план участка позволит Вам эффективно распорядится земельными ресурсами. Генеральный план сразу же обозначить основные вехи в строительстве и позволит привлечь инвесторов к финансированию проекта. Специалисты нашей Компании помогут Вам разработать два типа генерального плана участка. Первый тип — это технический генеральный план, который потом войдет в раздел проектной документации, т. е. обычный проект, который пойдет на согласование в органы архитектуры и градостроительства. Второй тип — это презентационный генеральный план. Задачей презентационного генплана является привлечь внимание покупателя. Презентационный генеральный план будет представлять проект в СМИ, на баннерах, на сайте Компании. По желанию Заказчика презентационный генеральный план можно насытить дополнительными опциями- сделать его интерактивным, чтобы клиент мог зайти на сайт компании, выбрать нужный дом на генплане поселка, посмотреть проект дома, даже вид из окна дома, и конечно же заказать дом. Все это клиент сможет сделать одним кликом мыши.

Разработка и поддержка сайта

— Tarc Computer Soft
Как на голосование можно накрутить голоса | 30 Авг, 13 wstęgi gumowe z gumy standardowej | Самодельный гусеничный минитрактор. | Сметы по монтажу водопровода краснодар.


 
2012 — 2017 © Центр Загородного Строительства.

Контакты:

Воронеж:
(473) 258−38−93, (910) 283−69−28

info@www.xn--80ajnce6f.xn--p1ai